Pro firmy
Fotovoltaika pro firmy
Firemní projekt se počítá jinak než střecha rodinného domu a v několika ohledech vychází lépe. Ne kvůli podpoře, tu firmy nemají, ale proto, že provozovna spotřebuje elektřinu právě v poledne, kdy elektrárna vyrábí nejvíc.
Rozhoduje profil spotřeby, ne dotace
Domácnost odebírá elektřinu hlavně ráno a večer, zatímco výroba je uprostřed dne. Zhruba polovina spotřeby proto musí projít baterií nebo odejít do sítě za nízkou výkupní cenu. Dílna, kancelář, prodejna nebo sklad běží od osmi do šesti, tedy v překryvu s výrobou, a podíl přímo spotřebované výroby je výrazně vyšší už bez baterie. A protože je vlastní spotřeba několikanásobně hodnotnější než prodej přebytků, návratnost tím klesá.
Nejlepší případ, jaký existuje, jsou provozy s vysokým denním odběrem: chlazení, klimatizace, kompresory, sušárny, serverovny. Naopak provoz běžící v noci nebo sezónně mimo léto tuhle výhodu ztrácí.
Baterie nemusí být, DPH si odečtete
U rodinného domu je nová lithiová baterie podmínkou bezúročného úvěru, i když ekonomicky nemusí být nejvýhodnější položkou. Firemní projekt takovou podmínku nemá, takže se baterie posuzuje čistě podle toho, jestli se vyplatí. U provozu s denní spotřebou často vyjde, že ne, protože přebytek, který by ukládala, vůbec nevzniká. To zlevní investici o významnou část.
Na montáž na komerčním objektu platí sazba DPH 21 % místo snížené dvanáctiprocentní. Pro plátce DPH to nevýhoda není, daň na vstupu si odečte, takže reálně platí cenu bez daně, zatímco domácnost platí cenu včetně ní. Neplátce DPH tuhle výhodu nemá a platí plnou sazbu, což je nejhorší varianta ze všech.
Od 1. srpna 2025 byl navíc zrušen § 30b zákona o daních z příjmů, který fotovoltaiku nutil odpisovat rovnoměrně a bez přerušení po dobu 240 měsíců. Platí obecná pravidla odpisování hmotného majetku, tedy zařazení do odpisové skupiny a volba mezi rovnoměrným a zrychleným odpisem. Dvacetiletý povinný odpis byl u investice s návratností kolem šesti let nepříjemná deformace.
Na bezúročný úvěr NZÚ firma nedosáhne
Nová zelená úsporám pro rodinné domy je určena výhradně fyzickým osobám, které jsou vlastníky podporované nemovitosti, a to nemovitosti, která není spoluvlastněná právnickou osobou. Firmy, spolky ani jiné právnické osoby na bezúročný úvěr nedosáhnou. Souvisí s tím i limit u rodinných domů: plocha využívaná k ekonomické činnosti nebo pronájmu tam nesmí přesáhnout 20 % celkové plochy. Živnostník, který podniká z části domu, se do programu vejde, firma se sídlem v provozovně ne.
Firemní projekty mají vlastní programy s vlastními pravidly a vlastními termíny výzev. Aktuální stav probereme na konzultaci, protože se mění rychleji, než má smysl psát na web.
Kde firemní projekt naráží
- Licence Energetického regulačního úřadu. Výjimka pro výrobny do 100 kW bez licence platí pro odběr v místě, ne pro výrobnu sloužící k podnikání.
- Statika ploché střechy. Přitížení konstrukcí a balastem se dostává na 45 až 50 kg na m², což u haly navržené na minimum bývá problém.
- Životnost hydroizolace. Fotovoltaika má na střeše vydržet dvacet let, oprava střešního pláště patří před montáž, ne po ní.
- Pronajatý objekt. Souhlas vlastníka, délka nájmu proti návratnosti a vlastnictví zařízení po skončení nájmu patří do písemné dohody předem.
- Rezervovaný příkon a platby za kapacitu. Fotovoltaika sníží odebranou energii, tyhle položky ne. Úspora počítaná z celé faktury je nafouknutá.
Co potřebujeme k poctivému výpočtu
- 1Čtvrthodinový diagram spotřeby za celý rok. Distributor ho u průběhového měření poskytne, bez něj je výpočet vlastní spotřeby jen odhad.
- 2Rozklad ceny elektřiny na složky. Zvlášť silová elektřina, zvlášť distribuce, zvlášť platby za příkon a rezervovanou kapacitu.
- 3Plán provozu. Chystaná výroba, nové technologie, elektrifikace vozového parku. Sestava se dimenzuje na spotřebu, kterou budete mít za pár let.
- 4Statické posouzení střechy. Určí, kolik kWp se na ni vejde a jestli stačí lehčí kotvený systém místo zatíženého.
- 5Daňový režim po zrušení § 30b, tedy zařazení do odpisové skupiny a volbu metody odpisování.
Když tyhle vstupy máme, vychází návratnost firemní fotovoltaiky obvykle kratší než u domácnosti se srovnatelnou sestavou. Hlavně kvůli lepšímu překryvu výroby a spotřeby, ne kvůli podpoře.
Kalkulačka na tohle nestačí
Kalkulačka návratnosti na tomhle webu je postavená na rodinný dům: počítá se sníženou sazbou DPH, s profilem spotřeby domácnosti a s podmínkami Nové zelené úsporám pro fyzické osoby. Pro firemní střechu se dá použít jako první hrubý odhad výroby, ale ne jako podklad k rozhodnutí. Firemní návrh potřebuje vlastní výpočet z reálného diagramu spotřeby.
Informativní shrnutí obecných pravidel a veřejně dostupných zdrojů, není to daňové ani právní poradenství ke konkrétnímu případu. Daňový režim, zařazení majetku a možnosti podpory si nechte posoudit daňovým poradcem, liší se podle velikosti podniku, oboru i struktury financování.
Časté dotazy
Na co se ptáte nejčastěji
Odpovědi platí pro fotovoltaiku na komerčním objektu. Podmínky pro rodinné domy jsou jiné.
Může firma čerpat bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám?
Ne. Program pro rodinné domy je určen výhradně fyzickým osobám, které jsou vlastníky podporované nemovitosti, a to nemovitosti, která není spoluvlastněná právnickou osobou ani ve správě podílového či svěřenského fondu. Firmy, spolky ani jiné právnické osoby na něj nedosáhnou. Živnostník podnikající z části rodinného domu ano, pokud plocha využívaná k podnikání nebo pronájmu nepřesáhne 20 % celkové plochy.
Proč vychází firemní fotovoltaika lépe než na rodinném domě?
Kvůli překryvu výroby a spotřeby. Domácnost odebírá ráno a večer, provozovna od osmi do šesti, tedy právě když elektrárna vyrábí. Podíl přímo spotřebované výroby je proto výrazně vyšší už bez baterie, a vlastní spotřeba je několikanásobně hodnotnější než prodej přebytků do sítě. Nejlépe na tom jsou provozy s chlazením, klimatizací, kompresory nebo serverovnou.
Potřebuje firemní elektrárna licenci od ERÚ?
Zpravidla ano. Výjimka, podle které výrobny do 100 kW licenci nepotřebují, míří na elektřinu určenou k přímému odběru v místě nebo k bezúplatnému sdílení. U výrobny sloužící k podnikání, u dalšího zdroje v tomtéž odběrném místě nebo při čerpání podpory podle zákona o podporovaných zdrojích je licence nutná bez ohledu na výkon.
Vyplatí se k firemní fotovoltaice baterie?
Často ne, a to je dobrá zpráva. Baterie u firemního projektu není podmínkou žádné podpory, takže se posuzuje čistě podle ekonomiky. U provozu s denní spotřebou přebytek, který by ukládala, z velké části vůbec nevzniká, protože se výroba spotřebuje rovnou. Vynechání baterie pak znatelně zlevní investici.
Jak se fotovoltaika odepisuje?
Od 1. srpna 2025 byl zrušen § 30b zákona o daních z příjmů, který nutil odpisovat fotovoltaiku rovnoměrně bez přerušení po dobu 240 měsíců. Platí obecná pravidla odpisování hmotného majetku, tedy zařazení do odpisové skupiny a volba mezi rovnoměrným a zrychleným odpisem. Pro elektrárny uvedené do užívání mezi 1. 7. 2024 a 31. 7. 2025 existuje přechodné pravidlo s možností volby. Konkrétní zařazení patří daňovému poradci, ne dodavateli.
Sníží fotovoltaika celou fakturu za elektřinu?
Ne. Sníží platbu za odebranou energii, ale rezervovaný příkon, platbu za jistič ani rezervovanou kapacitu na vysokém napětí nesníží, ty se platí bez ohledu na odběr. Kdo počítá úsporu z celé faktury dělené spotřebovanými kilowatthodinami, dostane výsledek nafouknutý o stálé platby.
Chcete vlastní
solární elektrárnu?
Pošlete nám poptávku a do 24 hodin vám zašleme nezávaznou nabídku s výpočtem úspor a návratnosti investice.