Nová zelená úsporám 2026
Renovační pas pro fotovoltaiku
Renovační pas je povinnou přílohou každé žádosti o bezúročný úvěr na dílčí opatření a samotná fotovoltaika dílčím opatřením vždycky je. Kdo pas nemá, žádost nepodá.
Co pas obsahuje
Je to dokument, který popisuje stav domu z hlediska energetické náročnosti a navrhuje, jaká opatření a v jakém pořadí na domě provést, aby úspora energie dávala smysl jako celek, ne jen jako izolovaný krok. Není to razítko k žádosti, ale plán, ze kterého má vlastník vycházet i při rozhodování, jestli bude dalším krokem fotovoltaika, zateplení, nebo výměna zdroje tepla.
- Posouzení stávajícího stavu domu včetně jeho energetických vlastností.
- Návrh optimálního řešení renovace s konkrétními opatřeními.
- Doporučené pořadí jednotlivých kroků, případně rozdělení až do tří etap.
- Vyčíslení předpokládané investice a očekávaných energetických úspor.
Průkaz energetické náročnosti budovy, který se dokládá při prodeji nebo pronájmu, renovační pas nenahrazuje. Průkaz popisuje aktuální stav, pas navíc navrhuje konkrétní kroky renovace a jejich pořadí.
Kdo ho smí vystavit
Zpracovat ho smí jen dvě skupiny odborníků, obě registrované jako poradce programu: energetický specialista s oprávněním podle § 10 odst. 1 písm. a) nebo b) zákona č. 406/2000 Sb., nebo osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb., tedy autorizovaný architekt, inženýr či technik činný ve výstavbě.
Pas pro účely žádosti nesmí vystavit sám žadatel, jiný vlastník nemovitosti ani osoby jim blízké, i kdyby kvalifikaci měli. Nevystavuje ho ani dodavatel fotovoltaiky nebo banka poskytující úvěr a nikdo z nich ho nemůže urychlit mimo tento seznam. Konkrétního poradce si vyhledáte podle místa bydliště v seznamu na webu Nové zelené úsporám.
Pozor na dvě záměny, které se v článcích o programu běžně objevují. Registrovaný energetický poradce je samostatná role, která smí zpracovat Zprávu o provedených opatřeních u zateplení, ale renovační pas ne, pokud zároveň není energetickým specialistou nebo autorizovanou osobou. A průkaz energetické náročnosti není renovační pas, i když ho vystavuje týž člověk.
Etapa v pasu rozhoduje o termínu
Tohle je nejčastěji přehlížená část celého tématu. Renovaci nemusíte dělat najednou, zpracovatel může navrhnout až tři etapy postupné renovace. Etapy ale nejsou nezávazné doporučení: pas musí obsahovat všechna opatření navržená v žádosti v jedné zvolené etapě, případně v po sobě následujících etapách, a všechna opatření předchozích etap musí být před podáním žádosti dokončena.
Pokud vám tedy pas zařadí fotovoltaiku až do druhé etapy a do první dá výměnu oken nebo zateplení, o úvěr na fotovoltaiku si nemůžete požádat dřív, než tu první etapu dokončíte. Řešte proto zařazení fotovoltaiky se zpracovatelem už při přípravě pasu, ne až když je hotový a žádost se odmítne. Ptejte se výslovně, do které etapy ji zařadil a proč.
Kdy ho vyřídit a co stojí
Pas je druhým krokem žádosti, hned po obhlídce domu a cenové nabídce a před podáním žádosti v informačním systému fondu. Bez hotového pasu se dál nepokračuje, takže si ho vyřiďte dřív, než začnete počítat s konkrétním termínem realizace. Návštěvu energetického specialisty na místě lze naplánovat souběžně s naší obhlídkou, samotné vystavení pasu ale chvíli trvá.
Vystavení je dotované z Národního plánu obnovy. Žadatelé o NZÚ Light ho získají zdarma, ostatní domácnosti mají nárok na zvýhodněnou cenu oproti běžnému tržnímu ohodnocení. Aktuální částku i termíny potvrdí poradce, kterého oslovíte.
K žádosti na dílčí opatření se kromě pasu dokládá ještě Záznam o návštěvě na místě na závazném vzoru fondu, potvrzený žadatelem a osobou registrovaného poradenského subjektu. Technické podmínky systému, tedy minimální výkon 3 kWp, třífázové připojení a nová lithiová baterie, se dokládají zvlášť odborným posudkem od dodavatele, ne renovačním pasem.
Zbytek procesu, od posouzení přijatelnosti přes Rozhodnutí ministra a sjednání úvěru až po revizi a připojení, popisujeme na stránce Bezúročný úvěr na fotovoltaiku NZÚ 2026.
Informativní shrnutí podle Závazných pokynů pro žadatele a příjemce podpory v podprogramu Nová zelená úsporám, rodinné domy. Pro žadatele je závazné znění pokynů platné ke dni podání žádosti.
Časté dotazy
Na co se ptáte nejčastěji
Odpovědi vycházejí ze závazných pokynů programu a z informací Státního fondu životního prostředí.
Potřebuju renovační pas i na samotnou fotovoltaiku?
Ano. Renovační pas je povinnou přílohou žádosti o bezúročný úvěr na dílčí opatření a samotná fotovoltaika dílčím opatřením vždycky je. Bez hotového pasu žádost podat nelze, i když nechcete zateplovat ani měnit zdroj tepla.
Kdo renovační pas vystaví?
Energetický specialista s oprávněním podle § 10 odst. 1 písm. a) nebo b) zákona č. 406/2000 Sb., nebo osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb., tedy autorizovaný architekt, inženýr či technik činný ve výstavbě. Obojí musí být registrované jako poradce programu. Nesmí ho vystavit žadatel, jiný vlastník nemovitosti ani osoby jim blízké.
Nahradí renovační pas průkaz energetické náročnosti?
Ne, a ani obráceně. Průkaz energetické náročnosti popisuje aktuální stav budovy a dokládá se při prodeji nebo pronájmu. Renovační pas navíc navrhuje konkrétní opatření a jejich pořadí. Existující průkaz tedy pas nenahrazuje, i když ho vystavuje týž odborník.
Co když pas zařadí fotovoltaiku až do druhé etapy?
Pak si o úvěr na ni nemůžete požádat dřív, než dokončíte první etapu. Pokyny vyžadují, aby pas obsahoval všechna opatření navržená v žádosti v jedné zvolené etapě nebo v po sobě následujících etapách a aby opatření předchozích etap byla před podáním žádosti dokončena. Řešte proto zařazení fotovoltaiky se zpracovatelem už při přípravě pasu.
Kolik renovační pas stojí a jak dlouho trvá?
Vystavení je dotované z Národního plánu obnovy. Žadatelé o NZÚ Light ho mají zdarma, ostatní domácnosti mají nárok na zvýhodněnou cenu oproti běžnému tržnímu ohodnocení. Konkrétní částku i termín potvrdí poradce, kterého oslovíte. Počítejte s tím, že vystavení chvíli trvá, a vyřiďte si ho dřív, než začnete plánovat termín realizace.
Vyřídí mi pas dodavatel fotovoltaiky?
Ne. Dodavatel ani banka poskytující úvěr renovační pas nevystavují a nemohou ho ani urychlit mimo seznam registrovaných poradců. Fond tím hlídá, aby posouzení domu i navržená opatření odpovídala skutečnému stavu budovy. Návštěvu specialisty na místě ale jde naplánovat souběžně s obhlídkou od dodavatele.
Chcete vlastní
solární elektrárnu?
Pošlete nám poptávku a do 24 hodin vám zašleme nezávaznou nabídku s výpočtem úspor a návratnosti investice.