Program Nová zelená úsporám 2026 nabízí úvěr, u kterého stát hradí bance úroky i poplatky vstupující do RPSN - vy splácíte jen jistinu. Podmínky se ale netýkají jen vaší osoby, ale i domu, trvalého pobytu a navrhované sestavy. Kdo nesplní jednu z nich, o úvěr nedosáhne.

Kdo může o úvěr žádat?

Žadatelem musí být fyzická osoba, která je vlastníkem nemovitosti, a nesmí mít závazky po splatnosti vůči veřejné správě. Firmy, spolky ani jiné právnické osoby o tento konkrétní úvěr žádat nemohou. To je zásadní rozdíl proti dotacím pro firemní fotovoltaiku, které běží v jiném programu a s jinými pravidly.

Podmínka bezdlužnosti vůči státu a veřejné správě se ověřuje při podání žádosti. Pokud jste vlastníkem nemovitosti spolu s dalšími osobami, počítejte s tím, že úřad si podmínku trvalého pobytu ověřuje u celé domácnosti žadatele, ne jen u něj samotného.

Jaký dům podmínky vyžadují?

Nemovitost musí být rodinný dům na území ČR s nejvýše třemi byty, zkolaudovaný před 1. 1. 2023. Novostavby zkolaudované později do programu nespadají, u nich se předpokládá, že fotovoltaiku řeší už projekt a dodavatel stavby.

Rozhodující je datum kolaudace, ne datum, kdy dům koupíte nebo kdy si o úvěr požádáte. Pokud dům teprve dokončujete, ověřte si datum kolaudace v katastru nebo ve stavební dokumentaci dřív, než začnete sestavu poptávat.

Musím v domě bydlet?

Ano. Trvalý pobyt žadatele a jeho domácnosti musí trvat ode dne doložení realizace po celou dobu udržitelnosti, tedy pět let. Jde o dobu, po kterou program vyžaduje, aby nemovitost sloužila k účelu, na který byla podpora poskytnuta, tedy k bydlení žadatele, ne například k pronájmu jako rekreační objekt.

Kolik prostoru smí sloužit k podnikání nebo pronájmu?

Nejvýše 20 % celkové plochy domu. Pokud podnikání nebo pronájem zabírá víc, žádost podmínky programu nesplňuje. U menší kanceláře v podkroví nebo pokoje pronajímaného přes sezónu se typicky do limitu vejdete, u vyčleněné bytové jednotky k trvalému pronájmu už ne.

Jaký výkon a připojení musí systém mít?

Instalovaný výkon musí dosáhnout minimálně 3 kWp a dům musí mít třífázové připojení k distribuční síti. Jednofázové připojení, které se u starších domů ještě objevuje, je potřeba před podáním žádosti vyřešit s distributorem.

Musím mít baterii?

Ano, bez baterie na úvěr nedosáhnete. Program vyžaduje novou lithiovou baterii s kapacitou v kWh nejméně stejnou jako výkon systému v kWp, tedy třeba k 6 kWp minimálně 6 kWh úložiště. Kdo navrhne sestavu bez baterie nebo s podhodnocenou kapacitou, o bezúročný úvěr žádat nemůže, i kdyby všechny ostatní podmínky splňoval.

Kalkulačka návratnosti rovnou dopočítá, jestli navržená baterie tuhle podmínku splňuje, a ukáže i orientační výši úvěru pro konkrétní sestavu podle vaší spotřeby a střechy.

Kdy nárok na úvěr nemám, i když splňuji všechno výše uvedené?

Podporu nelze poskytnout ve třech případech:

  • na nemovitost byla po 1. 1. 2009 poskytnuta podpora na fotovoltaiku z programů ministerstev,
  • ve stejném odběrném místě je připojen systém čerpající zelený bonus,
  • na téže nemovitosti je rozpracovaná jiná žádost v tomto programu.

Kterákoli z těchto situací žádost vyřazuje bez ohledu na to, jak dobře splňujete ostatní podmínky. Pokud jste v minulosti na dům už čerpali jakoukoli podporu na fotovoltaiku, ověřte si tuhle podmínku jako první.

Musí úvěr dosáhnout nějaké minimální výše?

Ano. Vypočtená výše úvěru musí dosáhnout alespoň 100 000 Kč, jinak žádost podle podmínek programu podat nelze. U malých sestav s nízkou kapacitou baterie se tak může stát, že na úvěr nedosáhnete, i když formálně splňujete všechny ostatní podmínky.

Jaké jsou lhůty pro uzavření smlouvy a dokončení realizace?

Smlouvu o úvěru je nutné uzavřít do 12 měsíců od vydání Rozhodnutí ministra. Realizaci pak musíte doložit do 36 měsíců, nejpozději do 31. 12. 2031.

Žádost lze podat před realizací, v jejím průběhu i po ní. Podání před zahájením je jediná varianta, u které znáte maximální výši úvěru dřív, než vzniknou výdaje.

Jak zjistím, jestli na úvěr dosáhnu já?

Nejjistější je spočítat si to na konkrétní sestavě. Kalkulačka návratnosti vezme vaši spotřebu, střechu a zvolenou baterii a rovnou ukáže, jestli splňujete podmínku kapacity baterie vůči výkonu, kolik by úvěr činil a jak vysokou splátku byste platili proti běžnému úvěru bez podpory státu. Kompletní přehled sazeb a kroků žádosti najdete na stránce Bezúročný úvěr na fotovoltaiku NZÚ 2026.

Podmínky programu se závazně ověřují až při přípravě žádosti u fondu a banky. Pokud si chcete být jistí, že vaše nemovitost a navržená sestava požadavkům odpovídají už ve fázi návrhu, ozvěte se nám.